东经路65号，东经路宾馆院内是老别墅较集中的一处，共有5栋。

奥地利的【白兰士别墅】是北戴河的明星老别墅。484平米，全国文保单位。

宽阔的外廊是北戴河老别墅的一大特点。廊可不是只为了遮阳挡雨这么简单，实际上是主人享受生活，亲近自然的必备设施，是夏日生活的一个重要场所。

诗人徐志摩这样描写北戴河别墅的廊：“我独坐在前廊，偎坐在一张安适的大椅内，袒着胸膛，赤着脚，一头的散发，不时有风来撩拂。廊前清翠的叶和鲜红的花，都将他们的妙影映印在水汀上，幻出幽媚的情态无数；我的臂上与胸前，亦满缀了绿的斜纹。从树的间隙平望，正见海湾；海波也似被晨曦唤醒，黄蓝相间的波光，在欣然地舞蹈”。

深廊、高台、红顶，北戴河老别墅最常见式样。这座老别墅据说是仅存的唯一一座四面环廊的别墅（现在北面环廊被封闭起来了）。

建国后，由于马海德医生长期在此居住，【马海德别墅】更为人知。

马海德，原美国医生，1933年来中国，曾和著名美国记者斯诺同车前往延安。后来加入中国共产党，是第一个加入中华人民共和国国籍的外国人。

这栋漂亮的老别墅就成了马海德和其夫人苏菲女士（延安时期四大美女之一）的专属度假地。

英国【阿温太太别墅】，德国人设计。据说具有南德国风情，站在廊前，仿佛站在德意志南方的山中。

明廊面海，舒朗开阔，且不是简单的对称方式，而是进退有致，曲径通幽，富于变化。

廊中小憩，远眺大海，清风拂面令人心旷神怡。

红色屋顶也是北戴河老别墅的一大特色，一般多是欧式坡顶，红色铁皮覆盖，且造型多变，在成片绿树映衬下，非常优雅协调。这一特色在北戴河被一直传承下来，以后许多建筑，包括现代建筑，无论是瓦顶还是铁皮顶也多采用红色。从高处下望，绿树红顶已经成为北戴河旖旎风光的主色调。

意大利【卡其别墅】，520平米，具有北戴河老别墅的典型风格

卡其别墅建国后接待过许多名人，西哈努克亲王也曾住过几年。他就在中国，其中许多个夏天就是在北戴河度过的。（后来，在东经路8号国务院招待所院内建了专门的居所）。

别墅采用灰色清水砖墙，这应该算是中国元素吧，不过与欧式风格结合的非常协调。在许多介绍老别墅的图片中经常出现她的身影。

英国【查克松别墅】，欧式风格。

一整面的毛石墙，尽显欧洲乡村风情，古朴典雅。

毛石墙、毛石廊柱，许多老别墅采用这种朴素的设计，看起来，韵味十足。

现代建筑也有石墙装饰，不过都是用加工得方方正正的条石块垒砌。现在可没有人把每块石头都反复掂量，仔细琢磨，像完成艺术品一样去盖房子了。

英国【班地聂别墅】，高台、环廊、单层、红顶，毛石廊柱与素墙结合，老别墅的特色非常全面。

六角形宽大的门廊，可沐风赏月，可聚众露餐，可翩翩起舞。

站在宽敞的廊下，心胸也为之开朗。

单层高台也是老别墅的另一个特点，尤其是早期外籍别墅。我想大概原因有二，一是早期北戴河外国人的自治组织对别墅建造有详细规定，如必须与自然环境相协调，不得遮挡邻人观景，建筑面积不得超过拥有土地面积的四分之一等。再有早期建别墅者大都是在华传教士或在华外交工作人员，财力有限，生活追求简单朴素，所以别墅以单层为主。

为了解决夏季海边潮湿问题，或为了增加使用面积，几乎所有别墅都建有几乎与房屋等高的地下室。地下室地下一半地上一半，外面看起来，就好像别墅都建在高台地基上了。